Teknik İşletme Müdürü

İŞ TANIMI

Ankara 'da bulunan GORDION FORUM AVM’nin fiziki yapı, elektrik ve mekanik sistemleri, tesisat ve inşaat, makine ve araç envanteri dahil tüm bakım, onarım ve işletme faaliyetlerinin yürütülmesini sağlamak, ilgili bakım onarım sözleşmelerinin yıl içerisindeki takibini ve dönem sonu yenilemelerini yapmak.
Tesisin tüm teknik sistemlerini etkin ve sürdürülebilir şekilde kullanmak, mevzuat ve tedarikçi kataloglarına uygun olarak periyodik ve koruyucu bakım işlemlerinin yıllık planlamasına uygun şekilde düzenli yapılmasını sağlamak.
Alt yüklenicilerin sağladığı hizmetlerin yıllık bakım sözleşmelerine uygun şekilde yapılmasını denetlemek.
Yıllık bakım, onarım, yenileme ve enerji bütçelerini hazırlayıp denetlemek.
Otomasyon ve enerji dağıtım sistemlerinin bakım ve onarımını gerçekleştirerek, altyapı kalitesini artırmak ve kesintisiz, güvenli enerji teminini sağlamak.
Klima sistemleri, trafo panoları, asansörler, yangın ve su sistemleri, jeneratörler gibi teçhizatların günlük ve periyodik kontrollerinin yapılmasını sağlamak.
Yangın güvenliği yönetmeliğine uygun olarak, kritik yangın noktalarını kontrol etmek ve yangın söndürme sistemlerinin bakım-onarımını sağlamak.
Aydınlatma, ses ve ışık sistemlerinin sürekliliğini sağlamak ve arızalara hızlıca müdahale etmek.
Elektrik ve mekanik ekipmanların bulunduğu alanlarda temizlik ve düzenin sağlanmasını denetlemek.
Kendisinin sorumlu olduğu hizmetlerin kalitesini artırmak için süreç iyileştirme çalışmaları yaparak iç ve dış müşteri memnuniyetini geliştirmek.
Teknik ekiplerin iş planlamasını yapmak ve vardiya düzenini yönetmek.
Personelin eğitimlerini düzenlemek ve gelişimlerine katkı sağlamak.
Ekip üyelerinin eğitim ve performans değerlendirmelerini yapmak.

GENEL NİTELİKLER

Üniversitelerin Makine Mühendisliği veya Elektrik Mühendisliği bölümlerinden mezun.
Tercihen AVM, Havalimanı, Hastane gibi sektörlerde toplamda 10 yıl, benzer pozisyonda en az 7-8 yıl yöneticilik deneyimi olan.
Bina ve tesis yönetimi, teknik hizmetlerin planlanması, bina revizyonu, enerji optimizasyonu, bakım faaliyetleri, bina onarımı ve altyapısal hizmetlerin yürütülmesi konularında deneyimli.
Bina ve tesis elektronik, mekanik ve iklimlendirme proje yönetimi yapmış.
Tüm teknik ekibin organizasyonu, denetimi, yönetimi ve koordinasyonunu sağlayabilecek.
İş Sağlığı ve Güvenliği prosedürleri ve uygulamaları konusunda bilgili.
Bütçe ve sözleşme süreçlerini yönetmiş.
Çözüm odaklı, planlama ve koordinasyon becerileri gelişmiş, ekip yönetimi konusunda deneyimli ve temsil yeteneği güçlü.
MS Office ve Autocad programlarını kullanabilen.
Esnek çalışma saatlerine uyumlu, disiplinli ve içsel motivasyonu yüksek.