AVM Kiralama Yöneticisi

Başvuru Kriterleri

• Sur Yapı, 30 yılı aşkın tecrübesiyle pek çok prestijli projeyi başarıyla hayata geçirerek sektörde öncü bir kimlik kazandı
• Üniversitelerin öncelikli olarak İşletme, Ekonomi, Pazarlama, Gayrimenkul Geliştirme veya ilgili bölümlerinden mezun
• AVM, ticari gayrimenkul veya perakende sektöründe asgari 5–7 yıl kiralama / leasing deneyimi bulunan
• Kira sözleşmeleri, ek protokoller ve hukuki süreçler konusunda bilgi sahibi
• AVM kiracı karması oluşturma ve konsept geliştirme alanında deneyim sahibi
• Yerli ve uluslararası markalarla kiralama görüşmeleri, sözleşme süreçleri ve müzakere yönetimi alanında tecrübe sahibi
• Analitik düşünme yeteneği gelişmiş, raporlama ve performans takibi yapabilen
• MS Office programlarını etkin kullanabilen (özellikle Excel ve PowerPoint)
• Öncelikli olarak iyi seviyede İngilizce bilen
• Yoğun çalışma temposuna uyum sağlayabilen, sonuç odaklı ve proaktif
• Ekip içinde uyumlu çalışabilen, temsil ve sunum yeteneği güçlü
• Şirket portföyünde bulunan tüm ticari mülklerin kiralama süreçlerinin yönetilmesi
• Boş durumda bulunan alanların kiralanma süresini kısaltmaya yönelik pazarlama ve kiralama stratejilerinin geliştirilmesi
• Eğitim SeviyesiÜniversite(Mezun), Yüksek Lisans(Mezun)
• DeneyimEn az 5 yıl tecrübeli

Pozisyonun Kapsamı

• Türkiye’nin en geniş portföye sahip gayrimenkul firması olan Sur Yapı, proje aşamasından başlayarak ürün geliştirme, anahtar teslim taahhüt işlerinin yanı sıra turizm, enerji, alt yapı ve üst yapı işleri, ofis ve AVM projeleri üretimi, site yönetimleri, sitelerin ikinci ellerinin yönetimi, AVM projelerinin kiralama ve yönetimlerini de yapan bir şirketler grubu haline geldi
• Sur Yapı Genel Müdürlük Mülk ve Tesis Yönetimi bünyesinde görevlendirilmek üzere ''Alışveriş Merkezi Kiralama Yöneticisi” arayışımız bulunmaktadır
• Güçlü iletişim, ikna ve ilişki yönetimi becerilerine sahip
• Yeni kiracıların portföye kazandırılması, kiralama görüşmelerinin yürütülmesi ve sözleşme süreçlerinin yönetilmesi
• Kira sözleşmelerinin ilgili mevzuat ve şirket prosedürlerine uygun şekilde hazırlanmasının sağlanması
• Kira tahsilat süreçlerinin takibi, gecikmelerin raporlanması ve gerekli aksiyonların alınması
• Piyasa ve rakip analizleri yaparak kiralama stratejilerinin geliştirilmesine katkı sağlanması
• İlgili departmanlarla koordinasyon içinde çalışarak operasyonel süreçlerin etkin şekilde yürütülmesi
• Şirket hedefleri doğrultusunda kiracı memnuniyetini artırmaya yönelik iyileştirme ve geliştirme projeleri yürütülmesi

İşveren Bilgilendirmesi

Global büyüme vizyonu doğrultusunda Almanya ve Azerbaycan’a Sur Yapı kalitesini taşıyarak faaliyetlerine başladı.

Tatil ve yatırım kavramlarını bir araya getirdiği “Sur Yapı Tatil Evleri Antalya” projesiyle sermaye piyasalarına da adım atan Sur Yapı, Sur Tatil Evleri GYO ile bünyesinde halka açık bir şirket barındıran, bir marka olarak devam ediyor.

Pazar analizi, marka araştırması ve kiralama stratejisi oluşturma konularında yetkin.

Finansal analiz, fizibilite ve kira bütçesi hazırlama konularında yetkin.

İş Tanımı.

Kira bedellerinin piyasa koşulları doğrultusunda analiz edilmesi ve gerekli raporlamaların yapılması.

Mevcut kiracılarla ilişkilerin yönetilmesi, taleplerinin değerlendirilmesi ve çözüm süreçlerinin koordine edilmesi.

Periyodik kira performans raporlarının hazırlanarak üst yönetime sunulması.

Çalışma Modeliİş Yerinde.

Lokasyonİstanbul.

Pozisyon SeviyesiOrta düzey yönetici.

Çalışma Düzeni

• Çalışma ŞekliTam Zamanlı